ЖК как продукт
Планировки, цены, наличие, характеристики, инфраструктура, ход строительства и акции.
INDUSTRY / REAL ESTATE
Digital для бизнеса в отрасли «Недвижимость».
Сайты застройщиков и ЖК, каталоги квартир, подбор, ипотека, CRM и digital-маркетинг.
CONTEXT
Что важно именно здесь.
Покупатель недвижимости принимает решение не на одном экране. Ему нужны понятные параметры объекта, быстрый подбор, расчёт сценария покупки и доверие к застройщику — поэтому сайт проектируем как часть отдела продаж.
01
Сайт застройщика
Первый экран должен быстро объяснять продукт и цену входа
02
Сайт отдельного ЖК
Каталог должен помогать сравнивать планировки, площади, цены и корпуса
03
Каталог квартир и подбор
Лид должен сразу попадать в понятный маршрут обработки
04
Ипотечный калькулятор
Маркетинг должен видеть связь между рекламой, заявкой, бронью и сделкой
05
CRM и лиды
Контент и SEO должны закрывать спрос по ЖК, локации, типу недвижимости и вопросам покупателя
06
Реклама и сквозная аналитика
Первый экран должен быстро объяснять продукт и цену входа
ОБЪЕКТ / ВОРОНКА
Ключевые узлы недвижимости-сценария.
По проекту ЖК важно видеть связь между выбором квартиры и реальной продажей.
Категория объектаНовый проект, готовый дом, бизнес-класс, массовый сегмент или коммерческая недвижимость требуют разной подачи.
НаличиеЦены, корпуса, этажи, планировки и доступность должны обновляться без ручной путаницы.
ВыборПользователь должен быстро перейти от общего преимущества ЖК к конкретной квартире.
ФинансыИпотека, рассрочка, акции и калькулятор должны быть частью сценария, а не отдельными островками.
ЛидФорма, звонок, мессенджер и подбор должны вести в понятный процесс обработки.
ПродажаСайт должен давать маркетингу возможность понять, что произошло после обращения.
CRITICAL POINTS
На что смотрим до разработки.
Особенно внимательно смотрим на переходы между сайтом ЖК, каталогом, подборщиком, звонком и CRM: именно там часто возникает разрыв между лидом и фактической продажей.
01 / ПервыйПервый экран должен быстро объяснять продукт и цену входа
02 / КаталогКаталог должен помогать сравнивать планировки, площади, цены и корпуса
03 / ЛидЛид должен сразу попадать в понятный маршрут обработки
04 / МаркетингМаркетинг должен видеть связь между рекламой, заявкой, бронью и сделкой
05 / КонтентКонтент и SEO должны закрывать спрос по ЖК, локации, типу недвижимости и вопросам покупателя
SCOPE
Что можем закрыть.
Закрываем весь digital-контур проекта — от архитектуры страниц ЖК до рекламы и контроля качества лидов.
01
Архитектура проекта
Структура сайта застройщика и ЖК: объекты, корпуса, преимущества, инфраструктура, документы и сценарии для разных сегментов.
↗02UX/UI и визуализация
UX/UI и визуализация: планировки, галерея, карта, рендеры, интерактивные блоки и mobile-путь без лишних шагов.
↗03Разработка каталога и подборщика
Каталог квартир и подборщик: фильтры по площади, комнатам, цене, этажу и корпусу, с понятным переходом к заявке.
↗04Интеграции CRM, телефонии и аналитики
CRM, телефония и аналитика: передача источника и объекта, статусы, контроль скорости реакции и связь с продажей.
↗05SEO и контент по объектам
SEO по объектам: страницы ЖК, локаций, планировок и коммерческих вопросов, которые действительно ищут покупатели.
↗06Performance-маркетинг
Performance-маркетинг: связки объявление → объект → посадочная, перераспределение бюджета по качеству обращений.
↗07Поддержка и развитие
Поддержка и развитие: новые корпуса, акции, ипотечные условия, изменения каталога и постоянная оптимизация воронки.
↗RELATED
Компетенции рядом.
Для девелопера digital не заканчивается запуском сайта: следующий слой задают реклама, CRM, качество обработки и данные по сделкам.
REAL ESTATE / DIGITAL-ВОРОНКА ДЕВЕЛОПЕРА
Как должен работать digital внутри недвижимости.
У девелопера сайт должен отвечать одновременно покупателю, маркетингу и отделу продаж. Покупателю нужен выбор и уверенность; маркетингу — управляемые посадочные и атрибуция; продажам — полный контекст обращения.
BUSINESS LOGIC
Поэтому проектируем не «страницу ЖК», а систему: объект → квартира → действие → CRM → обратная связь в маркетинг. Это позволяет развивать сайт вместе с продажами.
Выстраиваем digital-воронку девелопера: объект, подбор квартиры, ипотека, заявка, CRM и связь с рекламой.
Подбор и ипотека
Фильтры, подбор квартиры, ипотечный калькулятор, заявки и сценарии онлайн-консультации.
Связка с продажами
CRM, телефония, статусы, источники и связь маркетингового лида с бронью и сделкой.
Revenue X-Ray
Отдельная диагностика показывает, где деньги теряются между рекламой и продажей.
REAL ESTATE
Опишите ЖК, количество объектов и текущую воронку. Мы определим, что имеет смысл менять первым.
Есть задача в отрасли «Недвижимость»?
Обсудить задачу →НЕДВИЖИМОСТЬ / CONTENT
По проекту ЖК важно видеть связь между выбором квартиры и реальной продажей.
Структура сайта должна отражать реальный продуктовый каталог: отдельный объект, тип квартиры, ипотечный сценарий и действие покупателя получают своё место.
WORKFLOW
Как начинается работа
Не нужно заранее выбирать услугу. Сначала разбираем задачу, затем собираем нужный сценарий.
01
Расскажите
Опишите проблему, цель или то, что сейчас не работает.
02
Разберём
Посмотрим бизнес-контекст, digital и точки роста.
03
Предложим
Соберём подходящий формат, сроки и бюджет.
04
Запустим
От диагностики до реализации и дальнейшего развития.
NEXT STEP
Опишите задачу своими словами. Мы разберём контекст, определим точку входа и предложим следующий шаг без лишней сложности.
Есть задача, но не знаете, с чего начать?
Рассказать о задаче →SEO / REAL ESTATE
SEO для бизнеса в отрасли «Недвижимость».
строительство жилых комплексов, сайт ЖК, сайт застройщика, каталог квартир, продвижение недвижимости. При проектировании учитываем структуру услуг, отраслевые термины, поисковые сценарии и коммерческие вопросы потенциального клиента.
Поисковые входы для недвижимости строим вокруг объектов, квартир, локаций и коммерческих вопросов покупателя.
FAQ
Частые вопросы
Ответы на вопросы перед запуском digital-проекта в сфере недвижимости.
Что должно быть на сайте современного жилого комплекса?
Минимальный контур включает презентацию проекта, преимущества, инфраструктуру, планировки, цены, квартиры, ипотечные условия и понятное действие. Состав зависит от объекта и бизнес-модели застройщика.
Можно ли сделать подбор квартир и фильтры?
Да. Проектируем каталог как часть воронки: параметры поиска, карточка квартиры и передача выбранного варианта в заявку.
Можно ли связать сайт ЖК с CRM и телефонией?
Да. Важно передавать не только контакт, но и источник, объект, интересующую квартиру и другие данные, которые помогают отделу продаж.
Зачем девелоперу Revenue X-Ray?
Он помогает проверить всю цепочку от рекламного клика до сделки и найти участок, который ограничивает результат сильнее остальных.